• Rentabilidade anual: flats em João Pessoa oferecem até 12% ao ano via locação por temporada, combinando renda mensal com valorização do imóvel (até 6% ao ano).

• Trata-se de um retorno significativamente maior que o aluguel residencial tradicional.

• Aluguel tradicional (residencial): nas locações padrão, o aluguel residencial rende cerca de 6,87% ao ano, acima da média nacional (5,96%).

• Valorização imobiliária local: os imóveis residenciais em João Pessoa têm registrado valorização acumulada de:

  • 9,20% em 2025 até o momento;

  • 15,5% em 2024, posição que coloca João Pessoa entre as capitais com maior valorização no país.

Resumo do Potencial de Retorno

Tipo de investimentoRentabilidade anual estimada

Flats para temporadaaté 12% (locação + valorização)

Locação residencial tradicionalcerca de 6,9% (aluguel puro)

Valorização imobiliáriaentre 9% e 15% anuais

Com essa combinação de renda recorrente e valorização, os flats em João Pessoa se destacam como uma opção de investimento robusta e atraente.